Hallo zusammen,

folgende Situation:

Man hat 1x Einfamilienhaus, in welchem man seit ca. 20 Jahren selbst gewohnt hat. Da das Haus nun zu groß geworden ist, soll um- und angebaut werden.

D.h. aus dem Einfamilienhaus bleibt lediglich das komplette Erdgeschoß (EG) sowie der dazugehörige Keller übrig, welches 1 Wohneinheit (WE) bzw. Wohnung bilden soll. Auf dem EG sollen 2 weitere Etagen (also 1. OG sowie 2. OG) entstehen. Diese bilden jeweils eine weitere WE / Wohnung.

Zusätzlich soll auf dem Grundstück angebaut werden. Hier sollen 3 weitere Wohnungen entstehen. Somit werden nach der Fertigstellung insgesamt 6 WE / Wohnungen vorhanden sein.

Anschließend soll ein Teil verkauft, der andere Teil vermietet werden.

Nun die finale Frage: Kann die "alte" EG Wohnung steuerfrei verkauft werden, da bereits länger als 10 Jahren dort gewohnt wurde? Oder liegt eine komplett neue Ausgangssituation vor?

Das Finanzamt ist da leider nicht so auskunftsbereit...

Liebe Dank für entsprechende Informationen,

Peter