Hallo zusammen,

wir sind ein 4 Partein Haus wovon nur 3 Partein (Partei A / B / C) Zähler haben für Heizung, Kalt- und Warmwasser.

Wir wissen mittlerweile das die Partei ohne Zähler (VERMIETER // Partei D) einen Gesamtwasserverbrauch von 132,376cbm hatte und würden nun gerne wissen ob es hier einen Richtwert gibt nachdem man errechnen kann wieviel % davon Warmwasser waren.

Bei uns anderen sind es folgende %-Sätze

Partei A = 56,36%

Partei B = 41,39%

Partei C = 35,50%

Aktuell ist es nämlich so das Partei D also der VERMIETER einfach nur unseren Gesamtverbrauch (141,874cbm) von Wasser angibt bei der Abrechnung aber mit dem Gesamtkosten von 1099,13€ welche allerdings für 274,25cbm sind, also zahlen wir hier den Verbrauch der VERMIETER mit da ja nur durch ca. die Hälfte der cbm geteilt wird.

Um jetzt also die Abrechnung zu korrigieren müssten wir irgendwie errechnen wieviel cbm Warmwasser gebraucht worden.

Das gleiche ist auch bei der Heizung, hier wird der Gesamtbetrag einfach nur durch unseren (Partei A - C) Gesamtverbrauch geteilt (13180kWh) obwohl der Verbrauch gem. Beleg bei 45069kWh liegt. Die Gesamtkosten werden zu 80,05% auf Heizung und 19,95% auf Warmwasser verteilt.

Um jetzt den Verbrauch für Heizung der Partei D zu ermitteln müssten wir wissen ob wir hier diese 80,05% vom Gesamtverbrauch für diese ansetzten können oder ob man das schätzen muss oder es doch noch eine anderen Rechenweg gibt?

Für Ratschläge sind wir dankbar und Liebe Grüße

Hallo Community,

wie muss eine Korrektur der HNK aussehen?

Meine Vermieterin hat die Abrechnung bereits erstellt und bei der Übersendung angegeben das noch etwas fehlt was Sie nachreichen wird. Das hat Sie nun auch getan aber anstatt einer geänderten Abrechnung bekommen wir alle nur die Rechnung die angeblich nicht beachtet wurde mit dem Hinweis was unser jeweilige Anteil ist, es ist weder vermerkt wie der Schlüssel zur Umlage ist noch ist es die korrekte Form für eine HNK.

Muss Sie eine "neue" korrigierte Abrechnung erstellen oder ist das so wie Sie es oben handhabt wirklich ok.

Tausend Dank für eure Hilfe und ein schönes Wochenende

Hallo liebe Community,

ich habe an der Wand im Wohnzimmer einen Wasserschaden, seitens der Versicherung des Vermieters ist alles geklärt und auch da Geld für die Renovierung wurde an den Vermieter überwiesen.

Jetzt hat meine Vermieterin im Februar an einem Samstag einen "Maler" beauftragt den Schaden zu beseitigen, dieser hat es allerdings noch verschlimmert da er einfach über die getrockneten Stellen gestrichen hat und so die ganze alte Farbe auf der Wand verteilt hat. Nachdem man Ihm mehrfach aufgefordert hat kam er dann nochmals vorbei und meinte nur er macht es nicht nochmal, da die Vermieterin Ihn nur für das streichen hat bezahlt und nicht für die anderen Arbeiten (abschleifen, Tiefengrund auftragen, spachteln) die eig. vorher hätten erledigt werden müssen.

Jetzt hat die Vermieterin eine Fachfirma beauftragt, diese hat ein Angebot erstellt welches die Dame nun aber ablehnt und wieder irgendeinen privat auftrieben will der es machen soll. So wie wir es mitbekommen haben ist das nicht mal ein Maler sondern ein Wasser-Installateur der wohl meint er könnte das auch.

Muss ich mir das zum zweiten Mail gefallen lassen, das hier irgendjemand der fachlich absolut keine Erfahrung hat versucht es zu beheben oder hab ich irgendeinen Anspruch darauf das es eine Fachfirma macht?

Vielen Dank für eure Antworten