Mein Wärmetauscher in der Heizungstherme ist verkalkt. Nun will mein Vermieter , dass ich dies bezahle. In meinem Mietvertrag steht nur die Wartung der Heizung einmal im Jahr und bei Reparaturen 50 Euro einmalig selbst bezahlen. Gehört die Entkalkung des Wärmetauschers zur Wartung?