Hallo,

ich hoffe jemand kann mir einen Rat geben.

Ich bin Hauptmieter einer Wohnung. Da ich lange im Ausland war, habe ich die Wohnung mit Erlaubnis des Vermieters zwischenvermietet. Im Zwischenmietvertrag habe ich eine Kündigungsfrist von einem Monat angegeben. Einige Monate vor Ende des Zwischenmietvertrages hat mich der Zwischenmieter schriftlich gefragt, ob er noch drei weitere Monate bleiben darf. Daraufhin habe ich eine Erlaubnis des Vermieters eingeholt und dem Zwischenmieter mein okay gegeben. Der Kontakt erfolgte immer online aber es wurde noch kein Verlängerungsvertrag schriftlich festgehalten. Nun hat sich der Zwischenmieter umentschieden und möchte die Wohnung zum anfangs vereinbarten Zeitpunkt verlassen.

Nun meine Fragen:

War die Verlängerung des Zwischenmietvertrages zwischen mir und dem Zwischenmieter per formloser Emails rechtskräftig?

Wenn ja: Bleibt die Kündigungsfrist von einem Monat bestehen oder muss er die vereinbarten drei Monate länger in der Wohnung bleiben da er ja gesagt hat, dass er bis dahin in der Wohnung bleiben will?

Vielen Dank im Voraus.