Guten Tag.

Älteres Ehepaar mit 2 Kindern möchte Testament machen.

Besitz: Zweifamilienhaus mit Doppelgrundstück und größere Summen Festgeld / Sparbuch

Nun soll ein Kind das Zweifamilienhaus mit Doppelgrundstück bekommen. Das andere als Ausgleich Geld.

Frage: Wie ermittelt man nun den Grundbesitzwert?

Ein Nachbar sagte folgendermaßen: Grundstück = qm x Bodenrichtwert zuzüglich: Gebäude = Jahreskaltmiete x 12,5 abzüglich 0,5% Wertabschlag pro Jahr höchstens 25%

Also was dabei in der Summe herauskommt, das muß das andere Kind in Geld kriegen.

Macht man das so richtig, ohne das sich irgendjemand benachteiligt fühlt?

Vielen Dank