Hallo zusammen,

wir haben folgende Frage bzw. Problemstellung:

Wir haben von ca. 4 Jahren eine ETW über eine Bankfinanzierung gekauft. Aktuell haben wir noch ca. 150.000 Euro Schulden bei der Bank und die Zinsbindung läuft noch ca. 6 Jahre.

Nun erwarten wir Nachwuchs uns sind am überlegen uns in ein Haus zu vergrößern. Um ein Haus zu realisieren müßten wir die Wohnung verkaufen.

Im Moment könnten wir unsere ETW für ca. 250.000 Euro verkaufen.

Nun die Frage: Um die Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank zu vermeiden, wäre es möglich die Schulden der ETW ins Grundbuch des Hauses umschreiben zu lassen?

Als Rechenbeispiel:

• das Haus kostet 500.000 Euro

• die Wohnung verkaufen wir für 250.000 Euro

• wir zahlen das Haus mit den 250.000 Euro bar an und benötigen noch 250.000 Euro von der Bank.

= wir hätten dann auf dem Haus 2 Darlehns laufen, einen über die 250.000 Euro fürs Haus und noch das "alte" für die Wohnung über 150.000 Euro

Ist so was in der Praxis Möglich?

Vielen Dank