Mein Bruder und ich haben 1998 zusammen ein Haus zu je der idellen Hälfte gekauft und im Grundbuch eintragen lassen. Ich habe von meinen Eltern in der Zwischenzeit ein Haus (vorzeitig) geerbt. Der Bruder soll nun meine idelle Hälfte aus dem gemeinsamen Haus als Art Ausgleich zur Erbschaft erhalten. Wir sind uns einig, es muss kein finanzieller Ausgleich stattfinden. Wie kann ich, ohne übermäßig Schenkungssteuer oder Grunderwerbssteuer zahlen zu müssen, am Einfachsten die Hälfte an meinen Bruder übertragen? Die Hälfte hätte einen tatsächlichen Wert von ca. 50.000 €. Der Freibetrag von 20.000 € bei einer Schenkung unter Geschwistern ist mir bekannt, wie und wer setzt denn den Wert endgültig fest?