Ich (52 Jahre) habe vor einigen Tagen in Erfahrung gebracht, dass meine vor 35 Jahren verstorbene Großmutter ein Sparbuch mit einem nicht unerheblichen Geldbetrag für mich angelegt hatte.

Dieses Sparbuch ist niemals in meinen Besitz gelangt.

Nun habe ich in alten Unterlagen meiner Tante einen Hinweis auf den Verbleib dieses Sparbuchs gefunden.

Es wurde von meiner Mutter aufgelöst und das Geld zwischen ihr und ihren 3 Schwestern aufgeteilt.

Durfte meine Mutter ohne mein Wissen einfach dieses Sparbuch auflösen und für ihre Zwecke nutzen?

Ich habe von meinem Großvater (verstorben 1974) ein Haus geerbt.

Vorerbin war meine Mutter (verstorben 02.12.2017), die meinem Vater Nießbrauch an der Wohnung im EG , 2 Garagen und dem Garten eingeräumt hat. Ich habe damals beim Notar (1986) als 19 jährige im blinden Vertrauen, dass Eltern es immer gut meinen, diesen Nießbrauch unterschrieben. Ich selbst bewohne die 1. und 2. Etage des Hauses.

Nun ist es so, dass mein Vater sich nach dem Tod seiner Frau/meiner Mutter nur noch um seine neue Freundin kümmert und ihm seine Wohnung und Garten völlig egal ist. Er ist so gut wie nie zu Hause. Weder pflegt er den Garten - was ich jetzt unentgeltlich - übernommen habe, noch lüftet oder beheizt er die Wohnung. Ich habe nun Bedenken, dass sich massiv Schimmel bildet bzw. im Winter massive Schäden durch berstende Rohre oder Heizkörper entstehen können, wenn er nicht heizt. Auch zahlt er keinerlei Unkosten (Grundabgaben, Winterdienst, Versicherung) für das Haus, obwohl dies eindeutig in der Notarurkunde steht.

Mit ihm zu reden ist unmöglich, da er sofort aggressiv wird und er mit einem dümmlichen Lächeln im Gesicht darauf hinweist, dass er machen könne was er wolle.

Jeder Mieter kann abgemahnt und im schlimmsten Fall gekündigt werden, wenn er nicht heizt.

So weit ich recherchiert habe, bin ich als Eigentümerin der Sache in diesem Fall völlig machtlos.

Hat hier jemand eine Idee, was ich in diesem doch recht speziellem Fall machen kann?

Mein Großvater (verstorben 1973) hatte seine 3 Töchter als Vorerbinnen für sein 3-Familienahus eingesetzt. Ich - sein einziges Enkelkind - bin Nacherbin. Nachdem nun alle 3 Vorerbinnen verstorben sind bin ich Erbin des Hauses.

Meine Mutter hat 1986 für meinen Vater ein Nießbrauchsrecht für die von ihm genutzte Wohnung, den Garten und 2 der 3 Garagen vom Notar beurkunden lassen.

Nun meine Fragen:

• darf ein Vorerbe überhaupt Nießbrauch eintragen lassen?
• in der Notarurkunde steht: Nießbrauch für Wohnung im EG - gehört hier dann auch zwangsläufig die Nutzung der Kellerräume dazu?
• was tun, wenn mein Vater die Wohnung z. B nicht richtig lüftet, Fenster bei Abwesenheit - EG-Wohnung - gekippt lässt etc.?
• er sich weigert, den Garten zu pflegen

Leider gibt es mit meinem Vater kein Auskommen mehr, seit er vor 4 Wochen eine neue Frau kennengelernt hat.

Nachdem ich ihn vor kurzem auf seine Pflichten aumerksam gemacht habe, kam es zu einer tätlichen Auseinandersetzung, in deren Folge ich mittelschwere Verletzungen davontrug.