Ich habe vor ein Grundstück in einem Gewerbegebiet zu kaufen,unteres Geschoss ein Büro/Lager zum Vermieten und darüber eine Wohneinheit zum selber bewohnen.

Eventuell werde ich mich auch selbständig machen und selber darin arbeiten.

ich habe ca 30% Eigentkapital(Grundstück+Gebäude)

Ist es sinnvoll dieses Grundstück Privat oder auf eine Gmbh zu kaufen?