Hallo liebe community,

ich habe vor ca.6 Monaten ein Haus mit zwei Wohneinheiten gekauft, beide sind vermietet (alte Mieter wurden übernommen). Einer der zwei Mieter stellt seine Mülltonne immer neben die Haustür zur Abholung bereit, dort ist der Gehweg sehr schmal, deswegen wird die Tonne von ihm und der Müllabfuhr ständig gegen die Hauswand gedonnert. Mittlerweile ist an dieser Stelle der Putz abgebröselt, was natürlich unschön aussieht.

Es gibt die Möglichkeit, die Mülltonne einfach 2 Meter weiter links abzustellen, wo der Gehweg breit genug ist, doch der Schaden ist natürlich jetzt trotzdem schon vorhanden.

Übrigens Mieter Nummer zwei kann es nicht sein, da er seine Mülltonne immer um die Ecke abstellt, wo er sie in seiner Garage aufbewahrt (Eckhaus).

Kann ich Schadensersatz verlangen auch wenn ich nicht beweisen kann, dass der Schaden vor seinem Einzug vor 5 Jahren noch nicht da war?

Ich danke Euch