Hallo, ich blicke in Sachen Preise für Eigentumswohnungen nicht wirklich durch. Meine Frage mache ich anhand eines Beispiels:
Habe random eine Stadt ausgewählt, Mainz. Dort habe ich eine Eigentums-Etagenwohnung in Top-Lage ca 35 qm Neubau gefunden für 270.200 Euro. Das wären ca 7620 Euro / qm. Ist das ein guter Preis für eine 2024 erbaute Neubau-Wohnung, Erstbezug, Energieeffizienzklasse B (51 kwh) Fernwärme. Mit Kaufnebenkosten knapp 290.000.
ist das ein "normaler", fairer Preis für so ein Objekt? Mit welchen Mieteinnamen könnte man hier rechnen? Mir gehts nicht darum, sowas zu kaufen, sondern das einschätzen zu können in Relation zu anderen Objekten (insbesondere Nicht-Neubaus und Nicht-Top-Lagen). Danke über jede Einschätzung.