Hallo,

unsere Mieter haben uns nach 8 Jahren gekündigt. Sie möchten die vollständigen Kosten der nicht abgesprochenen Sanierungsarbeiten erstattet bekommen.

• Bad
• Elektrik
• Küche

Das Bad sowie Elektrik waren bei Einzug alt, aber nutzbar. Zudem haben wir die Mieter 3 Monate mietfrei und ohne Kautionshinterlegung für Renovierungsarbeiten wohnen lassen. Außerdem haben wir nach einigen Jahren auf Wunsch der Mieter die Fenster erneuert, ohne eine Mieterhöhung zu veranlassen. Jetzt sollen wir Ihnen die kompletten Kosten erstatten, ohne jemals wirklich Einfluss auf die Ausstattung des Bades und die Preisgestaltung gehabt zu haben. Die Elektrik wurde gar nicht mit uns abgesprochen.

Im Mietvertrag haben wir nichts vereinbahrt, nur das abgesprochene Sanierungen, die auf Kosten des Mieters erfolgt sind, mit 10 % pro Jahr abzuschreiben sind. Es existiert nichts schriftliches hierzu. Außerdem wurden uns keine Rechnungen vorgelegt, sondern nur handschriftliche Notizen mit Zahlen drauf.

Wir möchten uns gütlich mit den Mietern einigen und sind auch bereit einen Teil zu erstatten.

Wie viel Prozent von der Gesamtsumme wären realistisch?

Vielen Dank.