Guten Morgen

ich miete ein Bauernhaus, gewerblich, inkl Gartennutzung. Die Gartenpflege obliegt dem Mieter. Allerdings ist der Garten noch nicht fertig angelegt. Durch verschiedene Baumaßnahmen hat sich das Umgraben, plätten und sähen zeitlich verschoben.

Nun soll der Garten nächste Woche angelegt werden, es sind ca 500qm Rasenfläche. Der Vermieter hat vorgeschlagen auf meine Kosten einen Brunnen bohren zu lassen. Ist das rechtens? Außerdem soll ich direkt nach dem Sähen den Garten versorgen, sprengen etc. Da ich aber genau nächste Woche für 16 Tage in den Urlaub fahre und auch gar kein Equipment zur Verfügung habe und mir auch nicht klar war, dass ich direkt nach dem Sähen mit allen nötigen Arbeiten betraut werde, fühle ich mich gerade in der Verhandlung etwas überfordert.

Wir haben ein sehr gutes Verhältnis, was ich nicht gefährden möchte, weiß aber gerade nicht, wie ich mich verhalten soll. Kann der Vermieter von mir verlangen alle nötigen Arbeiten zu verrichten, obwohl de rGarten noch nicht fertig ist? Muss ich den Brunnen bezahlen, obwohl ich nur miete? Muss ich auch das Equipment zahlen inclusive Schlauch, Sprenger, Rasenmäher usw?

Danke für Rückmeldungen