Hallo,

mein Mieter wohnt schon seit Jahren in der Wohnung und in dieser Zeit ist mitlerweile der große Keller bis hin zur Decke vollgepackt, ihnen steht ein gewisse Bereich zu (vertraglich geregelt). Es hat mich all die Jahre kaum gestört, aber nun habe ich zusätzliche Mieter und diese haben absolut keinen Platz im Keller. Ich habe schon mündlich gewarnt, sie sollen den Keller freiräumen und nur ihren Bereich nutzen. Es wurde Einsicht gezeigt, jedoch nichts in die Tat umgesetzt.

Ich habe vor schriftlich mit einer Frist von 2 Wochen zu warnen. Was aber tun wenn sie nicht reagieren? Ein zweites Mal warnen, vielleicht auch ein drittes Mal und wen dies nicht hilft? Wäre das den ein Kündigungsgrund?

Wäre dankbar für eine hilfreiche Antwort

Danke im Vorraus!