Hallo ihr lieben, ich möchte mein Kleingewerbe (Fotografie) gerne ausbauen und dazu einen kleinen Raum anmieten.

Jetzt steht in dem Mietvertrag folgendes: "Der Mieter ist verpflichtet, den Mietgegestand ausschließlich für die Erzielung umsatzsteuerpflichtiger Umsätze zu verwenden und in den Mieträumen keine umsatzsteuerfreien Geschäfte durchzuführen"

Das ich Umsatzsteuer zahlen muss wird bei mir ab nächstes Jahr voraussichtlich auch der Fall sein. Allerdings noch nicht dieses (werde dieses Jahr noch unter der Grenze bleiben) da ich noch im Aufbau bin und ja einen Raum brauche um mehr Termine annehmen zu können.

Ich wusste garnicht das einen Vermieter sowas interessiert. Kann mir jemand sagen in wie weit das eine Rolle für ihn spielt und ob er mir den Raum trotzdem vermieten könnte oder was das sonst für Folgen hätte?

Vielen Dank schon mal!