So Hallo, Ich (20) bin in Ausbildung und lebe seit ich 18 bin von BaföG. Nun zu meinem Dilemma: ich stecke in einem 2 Jahres Mietvertrag in einer Wucherwohnung (2-Zimmer ca 35m², Kleinort) zwecks meiner Ausbildung. Da ich monatlich nur 670€ beziehe die Wohnung jedoch 310€ warm kostet, ich mich mit meinem Mitbewohner(teilen uns Küche, Bad, Toilette) nicht verstehe und wir beide an getrennten Wegen interessiert sind, es im Winter kalt war und der VM die Heizung einfach hochgestellt hat(was ja dann folglich auf meine Kosten geht anstatt dass er die Wohnung mal richtig demmt) sowie leichter Schimmel im Bad wegen Architekturfehler, möchte ich vorzeitig aus diesem Vertrag raus(Vertragsende: September 2014).
Meine Fragen: 1. wenn ich fristlose Kündigung provoziere indem ich mit der Miete im Rückstand sein sollte, kann ich dann rechtlich bestraft werden(Geldbuse, etc)?
Kann mein Mitbewohner Beschwerden einlegen, die den VM "zwingen" können, dass er mir kündigt?
Hat jemand sonstige Ideen wie ich aus der Wohnung kommen könnte?
Danke im Vorraus
