Ist der Austausch uralter kaputter Gegensprechanlage eine Modernisierungsmaßnahme?
Bereits beim Einzug vor 12 Jahren war die Gegensprechanlage kaputt. Aber es gab einen Summer, war alles gut. Nun schließt die Haustür seit bereits 1 Jahr nicht mehr und der Summer abgeklemmt, weil er spinnte. Wir (3 von 7 Parteien) haben um Reparatur der Schließanlage und Summer gebeten, sonst Mietminderung. Vermieter plant jetzt sogar eine Gegensprechanlage einzubauen. Frage: Ist das nun noch Teil der Instandsetzung oder schon eine Modernisierungsmaßnahme, die zur Mieterhöhung führen kann/wird?
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