Hallo, mir ist heute das Schloss meiner Garage beim aufschließen "nach innen in die verschlossene Garage gefallen, es ist einfach ohne Druck "durchgerutscht".An der Stelle wo normalerweise das Schloss sitzt gähnt jetzt ein Loch... Bin erst vor 11 Tagen in diese Wohnung mit Mietgarage gezogen- das Garagentorschloss klemmte schon von Anfang an. Ich wollte es nur aufschließen, habe den Schlüssel in das Schloss gesteckt und dabei das Schloss auf direktem Weg in die Garage befördert... Gibt es irgendeine Möglichkeit wie ich meine Garage aufbekomme ohne das gleich ein Schlüsseldienst oder ähnliches kommen muss?Möchte mich ungern in meinen ersten 2 Mietwochen mit den Vermietern anlegen... Hoffnungsvoll wartende Grüße...

Hallo, ich hätte einige Fragen zum Mietrecht bzw. ob ich eine Mietminderung bewirken kann. Seit Oktober 2011 bewohne ich eine 45 m² Wohnung( Erstbezug nach Renovierung), welche eine Empore beinhaltet, auf dieser befindet sich ein der Schlafbereich( muss also täglich genutzt werden). Bei der Wohnungsbesichtigung war noch keine Treppe zu dieser vorhanden, mein Vermieter hatte mir aber gesagt das ein offenes stufenRegal gestaltet wird,welches gleichzeitig die Treppe zur Empore bildet. Bei Einzug war das Regal auch fertiggestellt, allerdings ist dieses nicht mit einem Geländer gesichert( die Trittfläche ist gerademal 50cm breit und die Höhe der Empore liegt bei 2,30m, es handelt sich um lackiertes Holz, also eine sehr glatte Oberfläche). Ich habe meinen Vermieter mehrmals gebeten ein Geländer anbringen zu lassen, was er mir auch immer wieder verspricht- nur tut sich nichts. Ich bin bereits einmal auf der 3. letzten Stufe ausgerutscht und habe mich leicht verletzt, auch das habe ich dem Vermieter mitgeteilt. Nun habe ich immer die komplette Miete gezahlt, allerdings reicht es mir langsam mit den leeren Versprechungen, kann ich die Miete mindern?muss ich zuvor eine Mängelliste mit einer Frist zur Beseitigung dieser erstellen? Könnte ich evtl. mit dem Dazuziehen des Bauamtes drohen?( ich bin mir sicher das keine Bauabnahme durch solches vor meinem Einzug erfolgt ist). Bin für jede Antwort dankbar :)

Hallo, ich habe vom 1.8.2010- 31.10.2011 zur Miete gewohnt und habe nun erst die Nebenkostenabrechnung für den Zeitraum vom 1.12.2010-31.10.2011 erhalten. Die gängigen Sachen wie Wartungskosten etc. habe ich soweit geprüft, allerdings verlangt der Mieter rückwirkend zum 01.08.2010 für jeden Monat 25€ Kostenbeteiligung für den Einbau einer neuen Heizanlage( alte war Defekt, Vermieter wohnt ebenfalls im Haus und hat die Kosten laut eigener Aussage anteilig berechnet). Ich müsste nun laut seiner Aussage 400€ für die 16 Monate, welcge ich zur Miete gewohnt habe, zahlen. Im Mietvertrag wurde keine Erhöhung vereinbart, auch wurde ich nicht informiert das die Kosten über die Nebenkostenabrechnung abgedeckt werden sollen. Mein Vermieter meinte das ich schließlich einiges an Heizkosten durch die neue Heizung gespart hätte und das er erst vor kurzen von einem Bekannten erfahren hätte, das er die Beteiligung an den Kosten rückwirkend vom Mieter einfordern dürfte. Nun wäre meine Frage ob das wirklich der Fall ist, vll kennt sich ja jemand aus und kann mir weiterhelfen :)