Ich bin Eigentümer eines Grundstückes mit Haus. Ich selbst wohne jedoch nicht da, sondern nur mein Opa, der im Haus Nießbrauch hat (kann bis zum Ableben dort wohnen).

1) Bin ich als Eigentümer oder mein Opa als Nießbraucher für den Winterdienst zuständig?
2) Es müsste eine Firma für den Winterdienst organisiert werden. Wer muss die Kosten tragen? Opa oder ich als Eigentümer?