Hallo

Ich wende mich an euch da meiner Verlobten das Wasser bis zum Hals steht.

Im August 2011 zog sie aus dem Elternhaus in ihre erste Wohnung aus. Leider stellten sich nach und nach immer mehr Mängel an dieser Wohnung raus. Da das Verhältnis sehr gut schien, und sie dies auch weiterhin so haben wollte, reklamierte sie lediglich mündlich,

  • das die Abflüsse alle zwei Wochen im Bad am Waschbecken verstopft sind.

  • Bis mitte Oktober ging KEINE HEIZUNG!! Sie machte noch immer nichts schriftlich.

  • Nun senkt sich der Boden auch noch in der Wohnküche, dass eine liegende Flasche immer an den selben Punkt im Raum rollt. (Das Laminat ist nicht versetzt gelegt worden..vom Vermieter).

  • Keine Trittschalldämmung, so dass normales rollen mit dem Bürostuhl schon die Kinder in der Wohnung darunter weckt.

Aber jetzt kommts.

  • Bereits zwei mal hat der Vermieter sich in ihrer Abwesenheit zutritt ohne Genehmigung verschafft um an den Sicherungskasten zu kommen und Handwerker aufs Dach zu lassen. Das gab jedes mal eine Diskussion.

  • Wir kamen aus dem Urlaub zurück und ihre Mülltonne wurde von den Vermietern mitbenutzt.

    Als wir unverzüglich beim Vermieter klingelten und sie sagte, es sei kein Problem aber sie möchte doch zumindest gefragt werden, rastete der Vermieter komplett aus. Sie erzählte mir, dass er sie schon des öfteren angeschriehen habe, aber das war das erste mal dass ich dies miterlebte. Ich bin schon oft in brenzligen Situationen gewesen und meine zu erkennen, dass da nicht viel gefehlt hat. Er drohte ihr und seine Gestik war so knapp vor ihrem Gesicht, hätte sie sich nur wenig nach vorne gelehnt und nicht zurück, hätte sie eine geknallt bekommen.

Sie verlässt die Wohnung nun lediglich um arbeiten zu gehen und hofft immer ihm nicht im Treppenhaus zu begegnen. Sie ist nervlich am Ende und lebt in Angst.

Das ist kein Zustand aber derzeit die Situation

Nun meine Frage: Kann ich sie mit einer fristlosen Kündigung da rausholen? Was ist mit der Kaution? Abwohnen zu gefährlich? Ich spiele mit dem Gedanken ihm die fristlose zu reichen, einen Laster vorzufahren und Ende. Am wichtigsten ist die Frage wegen der fristlosen Kündigung.

Es eilt sehr und ich hoffe hier sind schlaue Köpfe die sich mit der Rechtslage auskennen und mir mit § helfen können. Vermutungen und Hören/Sagen ist zu heiß.

Ich danke euch vielmals Phil