Meine Tante (79, ledig, keine Kinder) musste nach einer missglückten OP vor drei Jahren ins Altenheim. Ich bin ihre Betreuerin mit Generalvollmacht. Nachdem klar war, dass sie nicht mehr alleine leben kann, haben wir ihre Eigentumswohnung geräumt, renoviert und neu möbliert (auf meine Kosten) und dann möbliert vermietet. Die Mieteinnahmen und ihre Rente decken jetzt den Pflegeplatz und die Kosten für die Wohnung wie Grundsteuer, Heizungswartung, Rücklagen, Versicherungen, gesetzliches Taschengeld etc. Zur Info: Sie hat erst seit einem halben Jahr Pflegestufe 1, weil er ihr besser geht. Vorher hatte sie 2,5 Jahre lang Pflegestufe 2. Wir konnten so die Kosten etwas senken. Mit PS 2 und ohne Vermietung wurde ihr Sparguthaben drastisch reduziert, weil die Ausgaben ihre Einnahmen deutlich überstiegen haben.
Meine Tante musste früher keine Steuererklärung machen, jetzt bin ich aber unsicher, ob das nicht meine Aufgabe als Betreuerin ist, da sie ja Mieteinnahmen hat, auch wenn sie die komplett für das Pflegeheim und zum Erhalt der Wohnung (als Basis für die Mieteinnahme) benötigt.

Ich will keine Pferde scheu machen, aber auch keine Probleme mit dem Finanzamt erzeugen, die dann teuer werden. Wer hat eine Info für mich?

Danke vorab!