Guten Morgen, habe folgende Situation.:

Wir haben am 01.03.2004 ein Grundstück gekauft und dieses dann mit einem 8 Familienhaus bebaut. Während der Bauzeit haben wir die 8 Wohnungen als 8 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Fertigstellung und der Bezug der Wohnungen war zum 01.04.2005.

Meine Fragen.:

1./ Wenn wir jetzt die gesamten 8 Wohnungen in einem Kaufvertrag an einen neuen Besitzer verkaufen, fällt dann Spekulationssteuer an, weil der Kauvertag für das Grundstück zwar am 01.03.04 geschlossen wurde, der Bezug oder die Fertigstellung jedoch erst im April 2005 war?

2./ Aufgrund dessen, das wir mit dem Kaufvertrag 8 Eigentumswohnungen verkaufen, kann das Finanzamt dies als gewerblichen Immobilienhandel bewerten?

Vorab schon mal vielen Dank für eure Antworten?