Meine Frage ist es strafrechtlich verfolgbar/Ordnungswidrigkeit etc. wenn in den Nachbarsgarten gespuckt wird?

Haben Probleme mit einem Nachbar, der unteranderem regelmäßig runter in den Nachbarsgarten spuckt/rotz, wärend dem rauchen, ja ist unter aller sau und vorweg mit diesem Nachbar kann man nicht reden/schlichten etc., aber kann der Besitzer des Gartens/Grundstück, irgendwie rechtlich dagegen vorgehen?

Danke im voraus