Ich bin Vermieter von Wohnungen. EinMieter bestellt eine Rohrreinigungsfirma und ich bekomme eine Rechnung. Da ich weder wußte das ein Rohr verstopft ist noch die Möglichkeit hatte danach selbst zu sehen und ggf. zu reinigen war ich von der mir zugegangenen Rechnung überrascht. Macht der Mieter sich strafbar oder nicht. Kann der Vermieter deswegen die Wohnung außerordentlich kündigen. wenn ja auf welcher Grundlage