Meine Eltern haben das Haus vor 13 Jahren auf mich überschrieben, mit einem Niessbrauchrecht für Beide. Mein Vater ist verstorben, ich bin das einzige Kind und lebe in den USA. Was passiert, sollte meine Mutter in ein Pflegeheim kommen, kann ich das Haus dann auch ohne ihre Unterschrift verkaufen?