Wir wohnen seit 5 Jahren in einem Mietshaus und sind sehr glücklich hier mit der Wohnung, dem Viertel und den Nachbarn. Wir haben die Wohnung in Ordnung gehalten und die Miete immer pünktlich gezahlt und auch eine Mieterhöhung problemlos akzeptiert. Nun sich hat derjenige, der das Haus gekauft hat, als Investor rausgestellt. Er will die Wohnungen luxussanieren und gewinnbringend finanzieren einzeln verkaufen. Hierzu will er, dass wir ausziehen. Er bietet eine gewisse Summe an, konkret genannt wurde noch keine, aber laut dem Mitarbeiter wird sie nicht außerordentlich hoch sein. Wir leben in einem Ballungsraum, der 5 Jahre Bestandsschutz gewährt. Wir hätten ein Vorkaufsrecht, aber die Kosten würden unsere Möglichkeiten deutlich übersteigen. Hinzu kommt, dass ich schwerbehindert bin und schon der letzte Umzug meine Gesundheit durch den Stress massiv verschlechtert hat. Durch die Krankheiten musste ich meine Arbeitszeit verringern auf Teilzeit und bin teilverentet. Mein Mann studiert aktuell noch mal und hat daher nur einen Nebenjob. Wir sind finanziell also auch nicht so aufgestellt, dass wir eine neue Wohnung, die vergleichbar wäre, ohne Weiteres finden würden. Ich kann z. B. nicht mehr gut die Treppen steigen durch meine Gehbehinderung (max. 1 Etage) und auch keine weiten Strecken mit dem Auto fahren, wodurch ein Unzug weit raus nicht möglich ist. Wir sind am Boden zerstört. Dazu noch der Gedanke, dass Fremde zur Besichtigung durch unseren Rückzugsort laufen werden, unsere Privatsphäre verletzt wird und der Baulärm noch dazu. (Ich arbeite im Home Office.) Wir sind rechtsschutzversichert, überlegen aber, an welchem Punkt wir diese hinzuziehen sollen. Mir dreht sich der Kopf, ich bin völlig überfordert und weine seit Tagen.
Wie sollen wir am besten vorgehen, was können wir tun und in welcher Reihenfolge? Kennt jemand eventuell sogar einen guten, erfahrenen Anwalt für Mietrecht?
Danke im Voraus.
