Hallo zusammen,

endlich eine tolle Wohnung gefunden, monatelang auf eine neue Küche gespart, sogar 6 Mon. beim Nachbarn gekocht (ist näml. mein Papa) und jetzt das!!! Der Starkstromanschluß funktioniert nicht. Habe die Hausverwaltung darüber informiert und sie haben noch am selben Tag einen Elektriker geschickt. Der erklärte mir: "Die ganze Stromleitung ist nicht für Starkstrom zugelassen und der Anschluss muss vorher woanders gewesen sein. Hier war jemand offensichtlich deletantisch und lebensmüde am Werk." Doch auch nach mehrmaligem Nachfragen fühlt sich die Verwaltung plötzlich nicht mehr zuständig, ich solle mich an die Eigentümer wenden. Im Mietvertrag als Vermieter eingetragen sind: "Tina und Rolf XXX" vertreten durch XXX Hausverwaltung. Unterschrieben wurde der Mietvertrag und das Ü-Protokoll (wo übrigens steht: unrenoviert und ohne erkennbare Mängel) wie folgt:

Volker XXXXX XXX Hausverwaltung GmbH - Vermieter-

Nun meine Fragen:

• Ist das ein versteckter Mangel?
• Wer ist mein Ansprechpartner? Die Hausverw. (nennt sich schließlich selbst "Vermieter") oder die Eigentümer? Außer dem Namen habe ich keinerlei Kontaktdaten der Eigentümer.
• Muss ich eine Verjährungsfrist beachten?
• Darf ich (nach angem. Frist zur Mängelbeseitigung) die Miete mindern?

Vielen Dank & Gruß Nina