Wir ( 2 Mitbewohner einer WG + Ich) sind fristgerecht am 15.10.17 aus unserer Wohnung ausgezogen. Bei der Übergabe war nur ich mit meiner Freundin und die Vermieterpartei + Nachmieter zugegen, es gibt kein Übergabeprotokoll. Mängel wurden keine festgestellt, Schlüssel alle übergeben. Nun einen Monat danach warten wir immer noch auf die volle Kaution. Die Vermieterin behält sie zurück unter folgenden Gründen: 1. Nebenkostenabrechnung steht noch aus, falls mit einer Nachzahlung zu rechnen ist, sollte sie nicht hoch sein. (Kaution sind 1000?) 2. Es stehen etliche Fahrräder im Keller des Mietshauses ( 8 Parteien), sie möchte zuerst klären ob eines der Räder uns gehört und wir quasi unseren Schrott dort stehen lassen, jedoch haben weder ich noch meine Mitbewohner ein Fahrrad dort gelassen. 3. Der Putz der Decke im Badezimmer an einer Stelle etwas abpröckelt.

Was kann ich tun um möglichst schnell meine Kaution zurückzubekommen? Muss sie bei einem Mangel der Decke im Badezimmer nachweisen, dass das von uns verursacht wurde? Die neuen Mieter sind direkt am 15.10 eingezogen. Was sagen Sie zum 2. Grund die Fahrräder?