Hallo!

Vor über einem Jahr habe ich mit einer Freundin eine WG gegründet. Da wir sehr lange nach einer Wohnung gesucht haben, haben wir die erstbeste genommen, auch wenn diese von den Räumlichkeiten eher WG-untauglich ist (es gibt u.a. nur ein winziges Bad mit einer Schiebetür, die sich nicht abschließen lässt und direkt an die Küche angrenzt). Für uns beide war das ja völlig okay, da wir uns gut verstanden. 90% des gemeinschaftlich genutztem Mobiliars, sowie alle Geräte (fast die komplette Küche mit Waschmaschine, Kühlschrank) habe ich mitgebracht und konnte sie seitdem umsonst mitbenutzen.

Nun hatten wir einen heftigen Streit und ich bin schon vor ca. 2 Monaten "ausgezogen" (erstmal übergangsweise zu meinen Eltern), habe aber trotzdem noch monatlich meine Miete und Nebenkosten bezahlt. Ich habe ihr schon damals gesagt, dass ich in den nächsten Wochen ausziehen werde, es aber noch nicht ganz fest steht, wann genau und ihr angeboten, mich alleine um einen Nachmieter für mein Zimmer zu kümmern.

Daraufhin meinte sie, sie hätte schon jemanden, ich sollte mich nur darum kümmern, dass alles mit der Hausverwaltung geregelt wird. Dies habe ich auch getan, habe diese Person als meinen Nachmieter angekündigt und meine Kündigung geschreieben... Außerdem habe ich ihr ein gutes Angebot für die Übernahme der kompletten Küchengeräte/-möbel gemacht.

Vorgestern hat mir meine Mitbewohnin dann "angedeutet", dass dieser Nachmieter garkein Interesse mehr hätte und auch mein Angebot abgelehnt. Lediglich einen Teil der Möbel (Herd, Tisch und Spüle) wolle sie mir abkaufen (natürlich auch nur für die Hälfte des Geldes, da die andere Hälfte ja dann mein Nachmieter bezahlen soll). Wenn sie mir damals aber nicht gesagt hätte, dass diese Person einziehen möchte, hätte ich mich natürlich schon längst selbst um einen Nachmieter gekümmert! Ich habe auch schon mit der Hausverwaltung gesprochen und von diesem Dilemma erzählt, die Sache ist nun die, dass wir uns beide erneut um einen Nachmieter kümmern sollen.

Was mache ich aber nun, wenn meine Mitbewohnerin sich weiterhin so querstellt und noch nicht mal dafür sorgt dass die Wohnung über einen Kühlschrank etc verfügt? Dazu kommt ja noch, dass das mit dem Bad auch alles nicht WG-optimal ist... Wie soll ich denn für ein Zimmer in so einer WG einen Nachmieter finden und das in so kurzer Zeit? Und ist das alles so rechtens? Ich kann ja auch nicht den Nachmieter dazu bringen die gesamte Übernahme der Küche alleine zu bezahlen... :(

was noch wichtig ist:

• wir sind im Mietvertag beide als Hauptmieter eingetragen
• zudem gibt es anscheinend keine 3-monatige Kündigungsfrist, sondern jeder Mieter muss einen Nachmieter stellen (steht so im Mietvertrag...)

Dass ich naiv war, weiss ich mittlerweile selbst...Wäre super, wenn mir jemand helfen könnte, wie ich aus dieser Sache am besten herauskomme und was ich dabei für Rechte habe.

Danke schonmal im Vorraus und liebe Grüße!