Hallo zusammen,

folgende Situation:

Wir haben ein Zweifamilienhaus gekauft, die Mieter wurden vom Verkäufer bereits fristgerecht gekündigt, da wir das Haus selbst komplett nutzen müssen.

Auf dem Grundstück steht eine Doppelgarage(offen, also ohne Mittelwand). Die Garage steht auf unserer Seite des Hauses. Die jetzigen Mieter nutzen eine Hälfte der Garage, diese steht allerdings nicht im Mietvertrag. Sie zahlen einfach separat 40€ dafür. Wir haben jetzt einmal diese Zahlung erhalten.

Nun wollen/müssen wir die komplette Garage selber nutzen um unsere Fahrzeuge dort unterzustellen.

Müssen wir kündigen? - Es gibt ja keinen Vertrag

Wie geht man vor? Was ist rechtens?