Hallo Fachleute,

wir sind eine Wohngemeinschaft aus 3 Leuten. Jeder hat seinen eigenen Mietvertrag über ein Zimmer mit dem Vermieter geschlossen. Einer der drei ist sehr nachlässig was Putzordnung und Abwasch betrifft. Werktags ist er nur selten hier in der WG - meist nur um zu übernachten und um morgens zu duschen. An Wochenenden ist er öfter zu sehen. Wir haben eine Abmachung, dass jeder einmal pro Woche das dreckige Geschirr abwäscht und jeder einmal pro Quartal die Küche, Bad und Flur reinigen/putzen muss. Aber er beteiligt sich gar nicht daran. Wir waschen seine Sachen mit ab und sein Mitwirken am Putzplan ist nur "Show".

Wie können wir bzw. der Vermieter diesem Mitbewohner kündigen?

Muss ein besonderer Grund für die Kündigung durch den Vermieter vorliegen? Oder gilt in WGs ebenfalls das normale Mietrecht (Kündigung der Wohnräume nur wenn der Vermieter Eigenbedarf anmeldet oder wenn der Mieter seine Vertragspflichten grob vernächlässigt)?