Hallo Zusammen,

seit knapp einem Jahr wohnt der Mieter in unserer Wohnung und hat die vertraglich vereinbarte Kaution von 500€ bis heute nicht gezahlt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400€. Die Miete wird regelmäßig und pünktlich überwiesen. Im Gesetz steht: wenn der Kautionsrückstand die Summe von zwei Kaltmieten erreicht, kann ich ihm fristlos kündigen! Das heißt für mich, ich kann ihm nicht fristlos kündigen da der Kautionsrückstand zu gering ist. Was habe ich für Möglichkeiten?