Hallo

Wir haben ein Problem mit unserem neuen "Mieter".

Mietbeginn ist laut Standardmietvertrag seit dem 15.02.17.

Kurz vor Mietbeginn hat der Mieter sich geweigert den Mietvertrag zu unterschreiben und die Kaution zu zahlen bzw. zu hinterlegen.

Dies hatte zu Folge, dass leider noch kleine Schönheitsreparaturen zu tun waren. wie zum Beispiel: - ein defekter Toilettensitz tauschen - eine ca. 15qm Wand neu tapezieren - eine Steckdose reparieren sowie - 2 Zimmertüren neu streichen

Diese Mängel wurden auch innerhalb von ca. 2-3 Wochen durchgeführt.

Doch nun kommt der neue Mieter ständig mit neuen "Mängelchen". Die Heizung wäre zu warm, dann wieder reagiere sie zu träge. (Mieter im OG hat keine Probleme, obwohl Gemeinschaftsanlage!) Dann lässt sich die Haustür nicht richtig schließen. Firma hat dies überprüft, kein Defekt vorhanden.

Vermute dass er einfach keine Kaution leisten möchte und/oder den Mietvertrag nicht unterschreiben möchte und uns damit unter Druck setzen möchte.

Nun zu meiner Frage: Habe ich eine Möglichkeit ihn aus der Wohnung zu werfen und zu kündigen? Mit Frist oder sogar fristlos?

Wäre über eine Antwort dankbar. :-)