Mein Mieter hat seit 6 Jahren gemietet, im Vertrag stehen qm für die Wohnung sowie qm für den Hausarbeitsraum im UG qm zur Hälfte angerechnet. Der Raum ist voll ausgebaut, hat Heizung und Fenster (kleiner als Fenster vorgeschrieben für Wohnräume) Jetzt will der Mieter die qm für den Raum nicht mehr akzeptieren, damit ist die Wohnraumfläche um mehr als 10% zu groß angegeben, er will entsprechende Mietpreisrückzahlung für die letzten 3 Jahre.. Hat jemand damit Erahrung?