Im Juli bezog ich (alleine) eine 3-Zimmer-Wohnung, über mir befindet sich der Dachboden. Bei Einzug wurde ich informiert, dass beim Vormieter durch falsche Lüftung Schimmel in der Wohnstube auftrat (obere linke Aussendecke). Gleichzeitig wurde jedoch an jener Stelle auf dem Dachboden "Verbesserungsarbeiten" gemacht. Fand ich schon in sich unstimmig.
Anfang November bemerkte ich an dieser Stelle eine erneute Schimmelbildung, kontaktierte den Eigentümer. Hausmeister begutachtete die Stelle. Vom Dachboden aus könne man nichts mehr tun, das ganze Haus müsste Neu isoliert werden, dies lehnt jedoch die Eigentümergemeinschaft ab. Man wolle nun von Innen "rumprobieren".
In den weiteren Wochen entwickelte sich eine dermaßen hohe Luftfeuchtigkeit, dass alle Fenster von innen mit Kondenswasser zuliefen. Ausserdem nun sichtbare Schimmelbildung in Bad und Küche, ebenfalls an den Aussenwänden bzw. der Decke über den Fenster.
Eigentümer kam mit Sohn und Hausmeister, stellte direkt bei Eintritt fest, die Feuchtigkeit komme von Innen, ich müsse mehr lüften. DIe Feuchtigkeit an den Aussenwänden/Decken wurden kurz gemessen ( teilweise über 20%, je mehr innerhalb des Raumes desto niedriger, 8% in der Mitte des Raumes). Dachboden wurde erneut angeschaut, da müsse jetzt ein Gutachten her um die anderen Eigentümer von einer neuen Isolierung zu überzeugen. Trotzdem besteht der Eigentümer darauf, die Feuchtighkeit in der Wohnung wird von mir verursacht. Er hatte die Räume Jahrelang als Büro benutzt und nie Probleme gehabt. Ich erhielt den Auftrag, alle weiteren Nachbarn zu befragen, ob diese ebenfalls Probleme haben. Ein Bautrockner wurde am selben Tag aufgestellt. (Dieser zog innerhalb 24h 15 Liter aus den Wänden). Direkte Nachbarin bestätigt, ebenfalls Probleme mit einer sehr hohen Luftfeuchtigkeit zu haben, hat mehrere Raumentfeuchter stehen, lüftet sehr Zeitaufwendig. Info an Vermieter, diser bedankte sich, bittet um weitere Nachbarnbefragung, stellt aber auch in dieser Mail den Vorwurf falscher Lüftung. 30h nach Laufzeit des Bautrockners wurde vorgestern ein Hygrometer installiert, der über 7 Tage stündlich die Werte misst. Dieser befindet sich nun munter neben den Tagsüber laufenden und nachts ruhenden Bautrockner. Auf Zweifel der Verwertbarkeit dieser Messergebnisse sagte man mir, dies würde trotzdem Hinweise geben, ob ich falsch lüfte oder nicht. Natürlich herrscht inzwischen eine viel angenehmere Luftfeuchtigkeit...logisch...Jemand sowas schon mal erlebt? Oder kennt sich über Messverfahren aus? Macht sowas Sinn nachdem bereits die Wohnung munter trocken gelegt wird?
