Hallo,

Ich wohne seit 01.03.2020 in einer Mietwohnung mit ca 31 Quadratmetern (mit Balkon) .

In der Wohnung über mir, welche leer steht, ereignete sich ein Wasserschaden. In dieser Zeit war ich im Urlaub, sodass das Wasser unkontrolliert durch meine Decke tropfte. Das Resultat: ein Wasserschaden im Laminat. Am 10. September 2021 begann die Trocknung in meiner Wohnung, bei der festgestellt wurde, dass sich Teppich unter dem Laminat befindet. Die Hälfte des Laminates in meiner kleinen Ein-Zimmer wohnung wurde rausgerissen und meine Möbel mussten an die Wand gerückt werden, bzw. in Bad und Küche geschoben werden. Am 28. Oktober 2021 kamen die zwei Trocknungsgeräte, welche in meiner Wohnung standen, wieder raus und mir wurde gesagt, dass schnellstmöglich mit der Verlegung des Laminates begonnen wird, damit ich bald wieder in meiner Wohnung wohnen kann. Bis heute hat sich niemand bei mir gemeldet. Eine erneute Trocknung wird nicht stattfinden und das restliche Laminat soll in der Wohnung bleiben, diesbezüglich habe ich Bedenken, dass der Teppich unter dem restlichen Laminat nass ist und anfängt mit schimmeln. In dieser ganzen Zeit zahle ich weiterhin die volle Miete.

Nun möchte ich aber doch ausziehen, weil ein Wohnen in meiner Mietwohnung seit 10. September 2021 nicht mehr möglich ist.

Würde in meinem Fall die Möglichkeit einer fristlosen Kündigung bestehen oder muss ich die Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten? Des Weiteren beschäftigen mich Fragen wie, ob der Vermieter dann Kosten auf mich "abwälzen" kann, wie die Kündigung ausehen muss und inwieweit ich dann vorrichten müsste.

Vielen Dank für die Beantwortung meiner Fragen schon einmal im Vorraus.

Mit freundlichen Grüßen