Eine Mutter möchte ihrer Tochter die selbstgenutzte Immobilie in der auch die Tochter mit Sohn lebt schenken. Die Immobilie ist schuldenfrei. Allerdings hat die Mutter so Privatschulden aus nicht bezahlter Rechnungen etc. Was passiert im Falle eines Sterbefalls der Mutter mit den Schulden nachdem das Haus auf die Tochter überschrieben ist unabhängig wie lange das her ist. Die Immobilie kann ja dann nicht mehr geerbt werden. Z.b Mutter verstirbt in 10 Jahren und Tochter würde das Erbe ausschlagen. Sollte man bis dahin die Schulden nicht abbezahlt haben… Ist das überhaupt möglich? Bzw. Kann in diesem Fall überhaupt eine Überschreibung der Immobillie erfolgen?

Hintergrund ist das die Immobilie saniert werden soll und die Mutter aktuell natürlich nicht die Bonität für z.b einen Sanierungskredit hat.