Profil von Kleeblatt1812

10.07.2014, 18:35

Eine Ferienwohnung wurde gebucht, aber Gäste kommen nicht und wollen auch nicht bezahlen.

Ich vermiete seit längerer Zeit Ferienwohnungen und hab meistens bis jetzt gute Erfahrungen mit meinem Gästen gemacht. Doch seit einiger Zeit buchen Firmen für ihre Mitarbeiter Ferienwohnungen. Manchmal kommen die Mitarbeiter nicht an, weil diese erkranken, die Aufträge angeblich geändert worden sind oder fahren eher ab ohne bescheid zu sagen. Nun wollen machne Firmen für die gebuchte Zeit teils oder gar nicht bezahlen. Beansandungen an den Wohnungen selbst gab es nie. Diese Zeiten sind aber fest und verbindlich gebucht worden. Wie komme ich an mein Geld? Wie ist es in Deutschland geregelt mit den Zahlungsbedienungen bei Ferienwohnungen? Ich würde mich über jede hilfreiche Anwort freuen. Herzlichen Dank in voraus

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Hilfreichste Antwort

von Kleeblatt1812

11.07.2014, 21:23

Du hast die Erfahrung gemacht. Warum änderst du nicht deine Vorgehensweise?

Grundsätzlich erfolgt die Vermietung nur mit Vertrag. Du kannst den auch per Email an die Firma senden und in dem steht künftig: Komplettzahlung am Anreisetag. Zudem sind bei Buchung 25 % des Mietpreises sofort fällig. Warum sollst du den Nachteil der zufälligen Terminänderung tragen?

Im Mietvertrag verankerst du (das unterstützt auch der DTV), dass bei Rücktritt 85 % des Mietpreises zu zahlen sind, wenn du nicht anderweitig vermieten kannst. Im Mietvertrag verankerst du, dass ab Anreise 100 % zu zahlen sind (das hebelt die frühe Abreise und das nicht-bezahlen-wollen aus).

Den Mietvertrag kannst du dir dann von der Firma auch per Fax schicken lassen. Wenn sie das nicht tun, nimmst du künftig keine Buchung mehr an.

Grundsätzlich gilt: Komplettzahlung am Anreisetag. Dann ist es dir schnuppe, ob sie eher abreisen. Ohne Zahlung gibt es keinen Schlüssel.

Du bist der Chef. Es ist DEINE Ferienwohnung. DU bist der Chef! DU machst die Regeln.

Deine offenen Posten kannst du 2 x anmahnen. Dann hast du das Recht, einen Mahnbescheid zu erstellen. Sowas geht heute problemlos online.

Den Mahnbescheid kann die Firma zurückweisen. Dann stellst du abermals einen Antrag und dann muss die Firma begründen, WARUM sie dich nicht bezahlt. Das kann sie nicht. Widerspricht sie diesem zweiten Mahnbescheid nicht, hast du das Recht, über einen Gerichtsvollzieher vollstrecken zu lassen.

Nun kommt es natürlich darauf an, welche Posten du offen hast. Für 80 Euro lohnt der Aufwand nun nicht wirklich.

Nimm es als Erfahrung und handle künftig anders, damit du dich nicht mehr ärgerst.

Bei uns gibt es einen engen Mietvertrag und von jedem Gast eine Anzahlung. Spät. am Anreisetag ist komplett alles zu zahlen. Sonst gibts keinen Schlüssel. Ich bin noch nie auf nicht gezahlten Beträgen sitzen geblieben.

Am Anreisetag ist der

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