Unsere Mieterin hat bei Einzug in die Wohnung im Dezember 2008 (Vertrag läuft allerdings ab 01.01.2009) mit unserem Einverständnis einen Laminatboden über den bestehenden PVC-Boden verlegt. Hierzu habe ich diverse Fragen.
Ist es generell möglich hierfür eine Ablösesumme vom Nachmieter zuverlangen?
Wenn sie das tatsächlich verlangen kann, wieviel kann sie dafür noch nach über 5 Jahren verlangen?
Mein Sohn hat der Mieterin damals bei den Renovierungsarbeiten geholfen. Er erinnert sich allerdings (da er beim Verlegen half), dass die Raucher (inklusive der Mieterin selbst) ihre Kippen munter auf dem Boden ausgetreten haben. Ich habe das damals bemängelt, woraufhin man mir sagte, dass man das doch, wenn der Laminat liegt, nicht mehr sehen würde. Wenn die Mieterin nun keine Ablöse erhält, will sie den Laminatboden rausreißen. Kann ich als Schadensersatz auch verlangen, dass sie den Laminatboden drin lässt? Immerhin, der Laminatboden hat in den letzten Jahren auch recht gelitten, hat Kratz- und Wasserspuren, aber ich wäre bereit das als Ersatz hinzunehmen, denn den Ursprungszustand sonstig wieder herzustellen, würde sie erheblich mehr kosten, denn stellenweise wurden ja auch Türen gekürzt, um sie der neuen Bodenhöhe anzupassen.
Ich würde mich über Antworten freuen. Danke!
Mit freundlichen Grüßen Klaudia Freund
