Guten Tag, ich wohne in einem 9 Parteienhaus mit einem Mieterparkplatz mit 6 Stellplätzen. Laut Vermieter sind die Stellplätze für die Mieter der unteren Etage ( zu denen ich gehöre ) die anderen Mieter haben die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz zu mieten. In meinem Mietvertrag wird unter Mieträume auch ein PKW Stellplatz aufgezählt. Der Hausmeister hat gesagt ich soll einen Parkplatz mit einem Nummernschild markieren was ich auch getan habe. Jetzt das Problem, ständig meinen irgendwelche Leute / Besucher die Parkplätze zu nutzen wie es ihnen beliebt unter anderem meinen. Ich wüsste gerne ob ich dagegen vorgehen kann ( Unterlassungsschreiben ) da ein Absatz im Mietrechtlexikon mich stutzig macht. Auch Besucher des Mieters dürfen die Parkplätze benutzen, eine Nutzung kann nicht untersagt werden. Die Grenze liegt allerdings da, wo aus dem Besucher eine "Dauergast" wird.

Gilt das für den einen gemieteten Parklplatz oder dürfen einen im schlimmsten Fall 5 Leute besuchen die mal eben alle Parkplätze belegen ?