Nachbar unterhalb? Tag und nacht kann er nicht husten, irgendwann muss er schlafen. Finde raus, wann er zu Bett geht (Licht aus). Eine halbe Stunde darauf fange an, herumzutrampeln (Holzpantoffeln). Immer wieder, jeden 2., 3. Tag, unregelmäßig. Irgendwann wird er bei dir anläuten, dann gehen die "Verhandlungen" los ... 😁
Es ist nicht notwendigerweise Betrug. Manche Versandunternehmen fordern die Telefonnummer des Empfängers! Siehe hier
https://www.it-recht-kanzlei.de/telefonnummer-pflichtangabe-bestellformular.html
(Punkt 4)
Das ist zwar rechtlich und praktisch nicht gedeckt, außer es werden Möbel o.ä. zugestellt, aber grundsätzlich muss hinter der Forderung kein Betrug stecken. Leichte Abhilfe: Eigene Tel.Nr. geringfügig ändern (checken, dass sie nicht existiert). Bei Rückfrage hat man sich halt "vertippt". (Es wird keine Rückfrage kommen ... Kein Ebayer macht einen Kontrollanruf.)
Eine gute und "richtige" Wohnungstür erkennt man bei der Wohnungsbesichtigung. Wenn man ein wenig Lebenserfahrung hat und es nicht ggf. die erste eigene Wohnung ist. Das scheint bei dir leider nicht der Fall zu sein. Deswegen kann ich dir nur raten: vergiss die Tür, die generelle Hellhörigkeit kriegst du nicht weg. Such dir eine andere Wohnung. Klar, ärgerlich von wegen Geld, Zeit und Energie. Aber glaub mir, du gewöhnst dich nicht an diese Bude und würdest dich nur jahrelang stressen. Schau, dass du vielleicht in der neuen Wohnung eine unbefristete Miete bekommt, sodass sich diverse Schalldämmmaßnahmen lohne würden.
Obwohl das Problem viele Jahre alt ist, ist es noch nicht aus der Welt verschwunden. Bei mir war die Lösung simpel (wenn man's weiß). Nach dem Schwimmeraustausch hatte ich exakt das oben beschriebene sofortige Stoppen des Spülvorgangs beim Loslassen der Drückerplatte. Man muss beim Umbau oder Entkalken darauf achten, nicht die Drückerstange (den Plastikstab, auf den die Drückerplatte drückt) zu verstellen. Sie lässt sich um die eigene Achse drehen! Also: In die eine oder andere Richtung drehen, bisschen herumspielen, bis sie genau im "richtigen" Abstand raussteht. Und voila - plötzlich spült er wieder ordentlich. :-)
@Der Hans: Mein Angebot, die Kaution bei Vertragsunterzeichnung in bar zu bezahlen, wurde abgelehnt mit dem Argument der Geldwäschebestimmungen, das "gehe nicht". Der Makler berief sich auf die Vorgaben des Eigentümers und sagte, er habe da keinen Spielraum. Die Reservierung wurde zurückgezogen, ich habe die Wohnung nicht bekommen. Sie ist, soweit ich weiß, immer noch nicht vermietet.