Hallo,

ich möchte ein Haus kaufen in einem Mischgebiet (kein Gewerbegebiet). Das Haus hat keine separaten Lagerhallen oder auch andere Werkstätten die als Gewerbe offensichtlich gekennzeichnet sind. Mein Mann hat auch ein eigenes Gewerbe jedoch ca. 1 km weiter (mit Büro und Grundtsück). Meine Frage. Der makler sagt, dass das Haus zu mind, 50 % gewerblich genutz werden muss. Das würde bedeuten, dass das Gewerbe meines Mannes einen neuen Sitz benötigt bzw. eine neue Anschrift, diese Variante möchte ich jedoch nicht. Abgesehen davon war ich immer der Meinung, dass in einem Mischgebiet man nicht Nachweisen muss, dass 50 % der Nutzung zum gewerblichem gebrauch gehört.

Ich wüsste nur gerne welche Infos Ihr zu Mischgebieten habt und es da mit Gewerbe aussieht.

Vielen Lieben Dank