Ich möchte meine Garage als Terasse nutzen. Die Garage steht auf zwei Grundstücksgrenzen und hat ein Flachdach. Nun brauche ich die Einwilligung der beiden Nachbarn, um die Garage als Terasse nutzen zu drüfen, da Laut Bauamt eine Nutzungsänderung vorliegt. (Eigentlich möchte ich nur ein Geländer um die Garage ziehen und eine Treppe anbringen)

Gibt es eine andere möglichkeit statt der Baulast, z.B eine Zustimmungserklärung, womit ich die Baulast umgehen kann ? Einer der Nachbarn möchte keine Baulast erteilen, da er keine Eintrag im Grundbuch haben möchte.

Die Garage steht in NRW

schon mal Danke