Hallo, ich suche dringend einen Rat zu folgendem Fall: Ich wohne seit vielen Jahren in der Wohnung, die Kaution wurde bei Einzug ganz normal bezahlt. Nun wollte der Vermieter zum 01.01.2011 eine Kautionerhöhung von meinem Konto abbuchen. Ich habe dann auf diesem Formular relativ formlos beantragt, dass die Kaution nicht abgebucht werden soll, da ich nicht mit der Erhöhung einverstanden bin. Nun kam eine Antwort vom Vermieter, dass ich die Kaution zum 11.01. bezahlen soll, andernfalls wird mir fristlos gekündigt. Die Kautionserhöhung kommt Zustande, da die Gesellschaft ihre Rücklagen erhöhen möchte.

Ist es rechtens die Kaution während der Mietzeit zu erhöhen? Wenn ja, darf er mir wirklich fristlos kündigen, wenn ich diese Erhöhung nicht bezahle?? Die Höhe der Kaution gesamt ist niedriger als 3 Monatskaltmieten.

Vielen vielen Dank im Voraus!