Ich habe folgendes Problem: Mein Untermietvertrag läuft am 31.01.2017 aus. Für die Übergabe habe ich meinem Untervermieter auch bereits einen Termin vorgeschlagen. Darauf kam von ihm keine Antwort. Ich habe auch die Befürchtung, dass da nichts mehr kommt und er zur Übergabe auch nicht anwesend sein wird. Ich werde in jedem Fall ein Übergabeprotokoll anfertigen und dieses auch durch einen Zeugen bestätigen lassen sowie zahlreiche Bilder der Wohnung machen. Mein Untervermieter wird ebenfalls aus dem Hauptmietvertrag zum 31.01.2017 aussteigen. Wahrscheinlich hat er dann auch kein Interesse daran, überhaupt eine Übergabe zu machen. Was soll ich mit dem Schlüssel machen, wenn er nicht anwesend ist, um ihn entgegen zu nehmen? Vom Einwohnermeldeamt weiß ich, dass er noch an der Adresse gemeldet ist, wo ich jetzt ausziehe. Zu Beginn des Mietverhältnisses (im Oktober 2016) hat er mir eine andere Adresse gegeben wo er wohnt. Allerdings wird dort sein Name wohl nicht am Briefkasten zu finden sein, da er ja noch woanders gemeldet ist. Zudem möchte ich auch noch meine Kaution wieder haben, von der ich bis heute keinen Nachweis habe, dass diese angelegt wurde (ich befürchte die werde ich nicht wieder sehen bzw. dass ich diese erst einklagen muss). Was soll ich nun mit dem Schlüssel machen, damit ich nicht in Verzug gerate bei der Rückgabe? Kann ich den Schlüssel auf seine Kosten zusenden, wenn ich eine Adresse von ihm bekomme? Für Ratschläge wäre ich sehr dankbar. Danke schonmal im voraus!!
Was soll ich tun, wenn Untervermieter nicht zur Zimmerabnahme anwesend ist (Schlüsselrückgabe)?
Schlüssel,
Übergabe