Hallo, ich habe folgendes Problem:

Ich bin im Juli 2019 in eine neue Wohnung gezogen und musste nun im Winter feststellen, dass die vor meinem Mietbeginn neu eingebauten Türen sich verzogen haben und es nicht mehr möglich war diese zu schließen. Ich rief also bei der Hausverwaltung an und bat um eine Reparatur, welche auch erfolgte. Nun bekomme ich einen Brief, dass die Kosten bezahlt seien aber nach dem im Mietvertrag geregelten Kleinreparaturen bis 100€ Jährlich solle ich bitte die Rechnung übernehmen bzw das Geld an die Hausverwaltung überweisen.

Meiner Meinung nach ist das ein schleichender Mangel welchen ich im Sommer nicht feststellen kann. Das ist ja Ähnlich wie mit einer nicht funktionierenden Steckdose, welche erst nach der Frist für Mängel als kaputt gemeldet wird und die Kosten der Vermieter trägt. Kennt sich jemand mit Mietrecht aus und kann mir weiterhelfen?

Danke schon einmal im Voraus

LG Tom