Hallo,

ich betreibe seit fünf Jahren ein Restaurant und bin auch Mieter (Gewerbe + Wohnraum ) im selben Gebäudekomplex. Ab dem 1.5.2017 geht das Gebäude an einen neuen Eigentümer der meinen Gewerbemietvertrag der auf unbestimmte Zeit abgeschlossen ist wegen Eigenbedarf mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten kündigen will. Es ist meine Existenzgrundlage, vorher habe ich jahrelang ALG2 bezogen nachdem ich nun mir eine Existenz aufgebaut habe und einen Kundenstamm will der Eigentümer mir kündigen weil er an meinen Erfolg anknüpfen möchte. Der neue Eigentümer hat das Gebäude nur wegen der Möglichkeit der Eigennutzung gekauft, kann ich dagegen rechtlich vorgehen? Fällt es ggf unter einem besonderen Härtefall oder bestünde die Möglichkeit das mir das Gericht die Möglichkeit einräumt das Gebäude nachträglich selber zu kaufen? Vielen Dank im voraus für eure Antworten.

Der neue Eigentümer will lediglich die Gewerberäume selber nutzen,  die Wohnung darf ich weiterhin als Mieter nutzen. Die Intention des Kaufes wird hierdurch ganz deutlich, mich als Gewerbetreibenden verdrängen um keine Ablöse zahlen zu müssen.