Hallo zusammen, ich habe ein Zweifamilienhaus gekauft, dass ich aktuell mit meiner Freundin aktuell selbst nutze. Wir leben gemeinsam im Erdgeschoss und haben nun das 1.OG renoviert. Auf lange Sicht soll das 1.OG vermiete werden, jedoch möchten wir das 1.OG selbst nutzen solange der Dachboden noch nicht zur Wohnfläche umgebaut wird ( das Dachgeschoss soll dann als unser Schlafzimmer genutzt werden und das Obergeschoss vermietet werden). Das Finanzamt möchte jedoch nun so schnell wie möglich Mieteinnahmen sehen. Da wir alles in Eigenregie umbauen (abends nach der Arbeit) dauert dies natürlich sehr lange. Ist es nun möglich das Obergeschoss (komplett getrennte Wohnung über gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar) an meine Freundin zu vermieten inkl. Mietvertrag und Geldfluss? Hier würden wir natürlich die verkehrsübliche Miete vereinbaren.

Wie seht Ihr das?

Viele Grüße