• World of Warcraft
  • Guild Wars 2 (kenne leider nur Teil 2)
  • SWToR

Aber WoW ist schon klasse ^^. GW2 hat auch ne sehr schöne Grafik und hier entfällt die monatliche Gebühr.

...zur Antwort

Was genau ist denn jetzt dein Problem? Dass sie dich nicht mit Schneebällen bewerfen? Oder dass der eine dich angemotzt hat??

...zur Antwort

Doch die Liste gibts schon noch weiterhin, du mußt sie nur einblenden ... oben die Bearbeitungsleiste oder wie die auch immer heißt.

Ich glaube Strg + B war das ... bin mir aber grad nicht sicher. Musste gestern mein Freund für mich machen, weil ich das auch nicht gefunden habe ^^. Hatte mich gestern so geärgert gehabt, dass ich mir das neue iTunes runtergeladen hab ... so was von blöd. Die alte Version war 100x besser.

...zur Antwort

Mobbing bringt den Mobber nur solange etwas, solange du darauf reagierst. Ignorier sie einfach. Beim einen Ohr rein, beim anderen wieder raus!!! Fällt schwer, aber glaub mir, irgendwann verlieren die Idioten die Lust am Mobben.

...zur Antwort

Hätte Schminken jetzt auch nicht als Hobby gesehen. Aber okay, jeder sieht das anders.

Wie alt bist du denn, dass deine Mutter da etwas dagegen hat?

...zur Antwort

Sowas nennst du beste Freunde??? Na also ich weiß ja nicht. Da würde ich mir schleunigst neue Freunde suchen!!

Bestechen oder ihnen Angst machen bringt meiner Meinung rein gar nichts. Lass sie auflaufen!!! Einfach rundrum ignorieren. Ich würde mit denen nicht einmal mehr sprechen.

...zur Antwort
Nebenkostenabrechnung (NKA) seit zwei Jahren nicht erhalten - wie kann ich dagegen vorgehen?

Ein sonniges Hallo an Alle!

Ich habe ein großes, schwieriges, komplexes und sehr nervenaufreibendes Problem!

Folgender Sachverhalt: Seit August 2010 wohnen mein Partner und ich in einer Wohnung. Für die Steuer benötigten wir eine NKA. Durch andere Mieter im Haus sowie Bekannte, die ebenfalls Mieter in anderen Wohnungen vom gleichen Eigentümer waren, erfuhr ich, dass diese noch nie eine Abrechnungen erhalten hatten.

Ich rief daraufhin bei der Hausvermittlung an und erkundigte mich, wann die Abrechnungen für 2010 und 2011 kommen. Die Dame wusste nicht einmal davon, dass überhaupt Abrechnungen erstellt werden und wollte mit dem Vermieter sprechen. Das war im Oktober 2011.

Bis heute wurde ich immer vertröstet - und ich habe mindestens einmal im Monat mit ihr oder dem Vermieter telefoniert. Einmal gibt es Probleme, da sie ja noch nie so eine Abrechnungen machen mussten und sich erst einmal einarbeiten müssen, dann heißt es, die Heizungsfirma hat Fehler gemacht etc.

Dann habe ich vor drei Wochen mit dem Eigentümer telefoniert, der sagte, dass uns rund 100 Euro zustehen für 2011 und wir die Abrechnung in der kommenden Woche (also eigentlich vor 2 Wochen), dann aber endlich erhalten. Wie sonst auch haben wir nichts erhalten. Die anderen Mieter im Haus, die für 2011 nachzahlen müssen, haben jedoch vor zwei Monaten ihre Abrechnung erhalten - ein Ausdruck einer Exel Tabelle...

Zudem ist auch die Frage, was mit der Abrechnung für 2010 ist? Wann wir diese erhalten.

Eben habe ich erneut mit der Tante von der Hausverwaltung gesprochen. Es ist nicht zu überhören, dass wir keine Freunde mehr werden. Ich bat sie um Auskunft und sie wimmelte mich erneut ab, dass sie den Vermieter kontaktiert und sich meldet. Ich fragte, wann dies geschehen wird und sie meinte, sie weiß es nicht, evt. Ende der Woche.

Und jetzt bin ich so sauer, dass ich einfach nicht mehr weiter weiß und nun auch die Zahlung, die am 5.12. rausgehen würde, erst einmal eingestellt habe. Denn jedes Mal, wenn sie sich melden wollte, kam keine Reaktion im Nachhinein.

Ich möchte eigentlich keinen Anwalt einschalten, da hier wieder Kosten entstehen, die ich nicht zurück bekomme.

Folgende Fragen stelle ich mir nun: 1. Ist es gerechtfertigt, wenn ich die Mietzahlung einstelle, solange ich keine Abrechnungen erhalten habe und dann den ausstehenden Betrag nachüberweise, sobald ich diese erhalten habe? 2. Wie lange kann sich ein Mieter so etwas gefallen lassen? 3. Sollten wir auch nur eine Exel Auflistung erhalten, wie lange hat der Vermieter Zeit, mir die Belege zukommen zu lassen (Einsicht ist schlecht, da die Unterlagen 500km entfernt bei der Verwaltung liegen)? 4. Können wir Zinsen auf die Nachzahlung verlangen? Wenn ja, wie viel? 5. Gibt es Konsequenzen für den Vermieter bei einer "Behörde oder Verband", wenn dieser keine NKA ausstellt. So stelle ich mir zum Beispiel die Frage, wie er das bei der Einkommenssteuer macht, denn hier muss er dies ja auch angeben.

Ich danke euch!!!

...zum Beitrag

Zu deinen Fragen:

  1. Nein, das darfst du auf keinen Fall. Zahlst du deine Miete, kann er dich fristlos kündigen (wenn du mit 2 Monatsmieten im Rückstand bist). Und da ist es dann völlig egal, ob du eine Nebenkostenabrechnung erhalten hast oder nicht.

  2. Ich würde sagen es kommt darauf an, ob du nachzahlen musst, oder ob du etwas rausbekommst. Wenn alle im Haus, die Nachzahlungen leisten müssen ihre Abrechnung schon bekommen haben, würde ich sagen, dass du etwas zurückbekommst. Der Vermieter hat 1 Jahr Zeit dir die Abrechnung zu machen. Sprich kommt jetzt noch eine Nachzahlung für 2010 kannst du die getrost in die Ablage P(apierkorb) tun. Ich an deiner Stelle würde dem Vermieter noch einmal schriftlich eine Frist setzen und dann damit drohen, dass du die Erstellung der Nebenkostenabrechnung ggf. gerichtlich einklagst.

  3. Soweit ich weiß, muß er dir die Belege nicht zuschicken. Du hast nur ein Recht auf die Einsichtnahme der Belege.

  4. Da kenn ich mich leider überhaupt nicht aus.

  5. Nö, ihm entgehen nur die Nachzahlungen aus den Nebenkostenabrechnungen, wenn die nicht innerhalb eines Jahres abrechnet.

Bei der Einkommenssteuer wird er die Rechnung einreichen, die die Hausverwaltung für ihn macht - also eine Komplettrechnung über das ganze Haus (wenn ihm alle Mietwohnungen gehören).

Wenn dir dein Vermieter was schickt, solltest du auf alle Fälle auf die Abrechnungsperiode aufpassen. Die ist normalerweise vom 01.01. - 31.12. (wobei die Abrechnungsperiode bei der Heizkostenabrechnung nicht übereinstimmen muss) - kann aber durchaus varieren.

...zur Antwort

Natürlich ist der Kaufvertrag rechtsgültig. Schließlich stimmen ja die restlichen Daten. Man hätte das Herr und Frau ja auch theoretisch weglassen können.

...zur Antwort

Natürlich kann man sich im Internet verlieben!! Aber um herauszufinden, ob ihr auch im "wahren Leben" richtig gut zusammen harmoniert, muß man sich treffen und so manchmal noch mal neu kennenlernen.

...zur Antwort

Also ich weiß ja nicht, ob das jetzt ganz neu für dich ist, aber selbst die Pille ist nicht immer 100% sicher!!!! Wenn dein Kumpel auf Nummer sicher hätte gehen wollen, hätte er wohl besser noch zusätzlich ein Kondom benutzt. Ist aber natürlich deutlich einfacher der Frau den Verhütungskram zu überlassen und nachher doof aus der Wäsche zu gucken, wenn doch was passiert. kopfschüttel

Und Millionenschaden ist doch wohl mehr als übertrieben oder????

...zur Antwort
Muss ich für meinen Arbeitgeber wirklich IMMER erreichbar sein?!

Hallo alle zusammen, folgendes Problem: Ich habe in diesem Geschäft als 400 € Mitarbeiter angefangen, in dem Vertrag stand drin, dass ich "flexibel" sein muss. Jetzt arbeite ich dort als Teilzeitkraft, neuer Vertrag. Montags habe ich normalerweise frei und unter der Woche muss ich manchmal erst mittags kommen. ABER meine Chefin ruft mich JEDEN Morgen an! Schon früh um sieben geht es los (der Laden öffnet erst um neun!) und dann im zehn-Minuten-Takt. Mein Handy habe ich über Nacht aus, dann klingelt das Festnetz morgens ununterbrochen. Sie hat mich anfangs angeschrien dass es meine Pflicht sein sollte, immer erreichbar zu sein und hat mir die Hölle heiß gemacht. Da war ich dann auch immer erreichbar. Aber jetzt seh ich das einfach nicht mehr ein! Ich habe auch mal Erledigungen zu machen oder einfach mal einen ruhigen, freien Tag verdient, oder nicht?!

Vor allem weil sie oft anruft und sagt ich soll arbeiten kommen, entweder weil sie zu faul ist (hat sie schon mal zugegeben) oder Überstunden abbauen will oder viel los und viel zu tun ist. Ein Nein gibt es dann auch nicht, ich MUSS dann einfach kommen. Manchmal ruft sie auch nur an um mir irgendwelchen unwichtigen Fragen zu stellen oder um mir zu sagen was ich mittags erledigen muss.

Zur Info: In diesem Laden gibt es nur sie als Teamleitung (die übrigens insgesamt weniger arbeitet und leistet als ich), eine Azubine (die nicht allein arbeiten darf) und mich.

Also danke schon mal für euren Rat was ich machen soll (jetzt zum Beispiel wieder, aber ich hab mein Handy aus und Festnetz ausgestöpselt und weiß jetzt schon dass es riesigen Ärger geben wird)... Lg

...zum Beitrag

Niemand muss rund um die Uhr erreichbar sein. Es gibt zwar viele Firmen, die das von manchem Mitarbeitern wünschen und denen dann auch ein Handy zur Verfügung stellen. Aber selbst da heißt erreichbar nicht, dass du 24 Stunden auf einen Anruf warten muss und sofort parat zu stehen hast. Man ist sogar erreichbar, wenn man einen Anrufbeantworter hat ;)

Entweder ist es deiner Chefin langweilig oder sie hat wirklich ein psychisches Problem.

Ich persönlich hätte auf den ganzen Stress keine Lust. Ich würde mit ihr mal Tachles reden und mir dann einen neuen Job suchen - wenn sie das dauernde Angerufe nicht umgehend sein läßt.

...zur Antwort

Erstmal gesund werden. Dann rufst du ihr morgen an und gratulierst ganz brav. Wenn du wieder gesund bist, kannst du ihr immer noch ein Geschenk kaufen oder einen Kuchen backen.

...zur Antwort

Ich an seiner Stelle würde einfach mal ganz nett bei dem Shop nachfragen. Die meisten sind so kulant und machen das - die wollen ja schließlich auch an ihr Geld.

...zur Antwort

Also ich kenne da 2 Hausmittel:

  • Kühlschrank mit Essig auswaschen
  • Kaffee in den Kühlschrank stellen

Hilft super gut :)

...zur Antwort