Ich lebe in einem WG-Zimmer und der Mietvertrag ist hierfür von Semester zu Semester befristet. Anfangs wollte ich für das kommende SoSe im Zimmer bleiben, jedoch wurde ein Zimmer bei einem Freund frei. Zu diesem Zeitpunkt hatte ich dem Vermieter per Mail gesagt dass ich den Vertrag verlängern möchte (keinen Mietvertrag unterschrieben).

Ein paar Wochen später habe ich dem Vermieter gesagt dass ich doch nicht verlängern werde und er hat dies per Mail bestätigt, jedoch verlangt er von mir die Miete für den März, da die Kündigungsfrist 2 Monate beträgt(Ich habe per Telefon, Ende Januar gesagt dass ich nicht verlängere).

Dazu kommt auch noch, dass er mein Zimmer einem anderen Mitbewohner für den 1.März zugesagt hat und von mir verlangt dass ich für sein altes Zimmer jemanden finden kann damit ich die Miete für den März nicht zahlen muss.

Zu meinen Fragen:**

-Ist eine Bestätigung per E-Mail zur Verlängerung eines Mietvertrages bindend? - Wenn der Vermieter mein Zimmer für den 1.März an den anderen Mitbewohner vergibt, ist es dann nicht so dass das Zimmer belegt ist und ich dann nicht zahlen muss?(Er meint da es nur ein Tausch wäre müsste ich dennoch zahlen, was ich als schwachsinn empfinde, jedoch nicht die Rechtslage kenne)

Vielen Dank schonmal :D